Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 801 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 801 098 zł na 10 lat będzie kosztował 4 296 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 738 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 510 184 zł
| Cena: | 2 801 097,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 288 505,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 510 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 296 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 738 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 520 988 zł | 28% | 10 lat | 3 867 196 zł | 502 458 zł | 3 364 738 zł | 15 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 081 208 zł | 28% | 10 lat | 4 695 761 zł | 611 188 zł | 4 084 572 zł | 19 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 801 098 zł | 18% | 10 lat | 4 420 133 zł | 581 704 zł | 3 838 429 zł | 20 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 801 098 zł w kredycie na 2 016 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2016790.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 016 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 686 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 391 zł czyli o 5 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
