Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 801 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 801 098 zł na 10 lat będzie kosztował 4 599 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 983 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 510 184 zł
| Cena: | 2 801 097,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 288 505,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 510 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 599 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 983 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 520 988 zł | 4% | 10 lat | 4 139 463 zł | 554 189 zł | 3 585 274 zł | 22 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 081 208 zł | 4% | 10 lat | 5 028 531 zł | 674 415 zł | 4 354 116 zł | 28 039 zł |
| Większy wkład własny | 2 801 098 zł | 8% | 10 lat | 4 543 381 zł | 605 121 zł | 3 938 260 zł | 24 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 801 098 zł w kredycie na 2 689 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2689054.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 689 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 582 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 854 zł czyli o 4 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
