Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 801 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 801 098 zł na 10 lat będzie kosztował 4 543 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 938 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 510 184 zł
| Cena: | 2 801 097,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 288 505,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 510 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 543 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 938 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 304 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 520 988 zł | 8% | 10 lat | 4 089 043 zł | 544 609 zł | 3 544 434 zł | 21 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 081 208 zł | 8% | 10 lat | 4 966 907 zł | 662 706 zł | 4 304 201 zł | 26 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 801 098 zł | 4% | 10 lat | 4 599 403 zł | 615 765 zł | 3 983 637 zł | 25 490 zł |
| Większy wkład własny | 2 801 098 zł | 18% | 10 lat | 4 420 133 zł | 581 704 zł | 3 838 429 zł | 20 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 801 098 zł w kredycie na 2 577 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2577010.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 577 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 433 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 610 zł czyli o 4 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
