Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 131 zł na 10 lat będzie kosztował 459 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 398 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 551 060 zł
| Cena: | 280 130,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 860,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 551 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 459 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 398 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 118 zł | 4% | 10 lat | 413 977 zł | 55 423 zł | 358 554 zł | 2 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 144 zł | 4% | 10 lat | 505 972 zł | 67 739 zł | 438 233 zł | 2 804 zł |
| Większy wkład własny | 280 131 zł | 8% | 10 lat | 454 372 zł | 60 517 zł | 393 856 zł | 2 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 131 zł w kredycie na 268 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 268925.87 zł.
| Kwota kredytu: | 268 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 358 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 986 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
