Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 802 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 802 394 zł na 10 lat będzie kosztował 4 601 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 985 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 512 734 zł
| Cena: | 2 802 394,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 289 101,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 512 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 601 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 985 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 082 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 940 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 802 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 522 155 zł | 4% | 10 lat | 4 141 378 zł | 554 445 zł | 3 586 933 zł | 22 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 082 634 zł | 4% | 10 lat | 5 030 858 zł | 674 727 zł | 4 356 132 zł | 28 052 zł |
| Większy wkład własny | 2 802 394 zł | 8% | 10 lat | 4 545 484 zł | 605 401 zł | 3 940 082 zł | 24 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 802 394 zł w kredycie na 2 690 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2690299.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 690 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 584 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 868 zł czyli o 4 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
