Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 802 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 802 394 zł na 10 lat będzie kosztował 4 298 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 740 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 512 734 zł
| Cena: | 2 802 394,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 289 101,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 512 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 298 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 740 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 086 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 082 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 802 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 522 155 zł | 28% | 10 lat | 3 868 986 zł | 502 691 zł | 3 366 295 zł | 15 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 082 634 zł | 28% | 10 lat | 4 697 934 zł | 611 471 zł | 4 086 463 zł | 19 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 802 394 zł | 18% | 10 lat | 4 422 178 zł | 581 973 zł | 3 840 205 zł | 20 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 802 394 zł w kredycie na 2 017 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2017724.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 017 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 688 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 401 zł czyli o 5 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
