Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 250 zł na 10 lat będzie kosztował 429 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 374 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 551 293 zł
| Cena: | 280 249,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 914,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 551 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 429 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 374 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 225 zł | 28% | 10 lat | 386 913 zł | 50 271 zł | 336 642 zł | 1 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 275 zł | 28% | 10 lat | 472 893 zł | 61 442 zł | 411 451 zł | 1 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 280 250 zł | 18% | 10 lat | 442 234 zł | 58 199 zł | 384 034 zł | 2 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 250 zł w kredycie na 201 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 201780.64 zł.
| Kwota kredytu: | 201 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 268 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 240 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
