Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 250 zł na 10 lat będzie kosztował 454 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 394 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 551 293 zł
| Cena: | 280 249,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 914,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 551 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 454 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 394 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 225 zł | 8% | 10 lat | 409 108 zł | 54 488 zł | 354 620 zł | 2 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 275 zł | 8% | 10 lat | 500 021 zł | 66 597 zł | 433 425 zł | 2 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 280 250 zł | 4% | 10 lat | 460 170 zł | 61 607 zł | 398 563 zł | 2 550 zł |
| Większy wkład własny | 280 250 zł | 18% | 10 lat | 442 234 zł | 58 199 zł | 384 035 zł | 2 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 250 zł w kredycie na 257 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 257830.66 zł.
| Kwota kredytu: | 257 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 343 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 862 zł czyli o 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
