Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 026 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 026 824 zł na 10 lat będzie kosztował 42 432 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 899 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 133 006 zł
| Cena: | 28 026 824,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 892 339,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 133 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 432 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 532 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 899 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 209 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 224 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 589 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 829 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 898 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 026 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 224 142 zł | 28% | 10 lat | 38 189 351 zł | 4 979 498 zł | 33 209 853 zł | 156 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 829 507 zł | 28% | 10 lat | 46 675 873 zł | 6 086 053 zł | 40 589 820 zł | 191 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 28 026 824 zł | 18% | 10 lat | 43 665 792 zł | 5 767 080 zł | 37 898 713 zł | 207 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 026 824 zł w kredycie na 20 179 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 179 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 704 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 883 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 032 zł czyli o 50 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 704 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
