Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 026 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 026 824 zł na 10 lat będzie kosztował 45 459 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 351 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 255 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 133 006 zł
| Cena: | 28 026 824,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 892 339,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 133 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 459 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 107 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 351 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 255 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 229 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 416 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 224 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 280 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 286 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 829 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 241 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 897 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 026 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 224 142 zł | 4% | 10 lat | 40 913 558 zł | 5 497 097 zł | 35 416 461 zł | 229 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 829 507 zł | 4% | 10 lat | 50 005 460 zł | 6 718 674 zł | 43 286 786 zł | 280 549 zł |
| Większy wkład własny | 28 026 824 zł | 8% | 10 lat | 44 898 973 zł | 6 001 384 zł | 38 897 589 zł | 241 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 026 824 zł w kredycie na 26 905 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 905 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 939 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 845 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 298 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 298 709 zł czyli o 43 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 939 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
