Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 460 zł na 10 lat będzie kosztował 460 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 398 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 551 708 zł
| Cena: | 280 460,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 011,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 551 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 460 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 398 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 414 zł | 4% | 10 lat | 414 464 zł | 55 488 zł | 358 976 zł | 2 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 506 zł | 4% | 10 lat | 506 568 zł | 67 819 zł | 438 749 zł | 2 807 zł |
| Większy wkład własny | 280 460 zł | 8% | 10 lat | 454 907 zł | 60 588 zł | 394 319 zł | 2 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 460 zł w kredycie na 269 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 269242.44 zł.
| Kwota kredytu: | 269 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 358 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 989 zł czyli o 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
