Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 475 zł na 10 lat będzie kosztował 430 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 374 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 551 737 zł
| Cena: | 280 474,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 018,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 551 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 430 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 374 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 427 zł | 28% | 10 lat | 387 224 zł | 50 311 zł | 336 912 zł | 1 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 522 zł | 28% | 10 lat | 473 273 zł | 61 492 zł | 411 782 zł | 1 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 280 475 zł | 18% | 10 lat | 442 589 zł | 58 246 zł | 384 343 zł | 2 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 475 zł w kredycie na 201 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 201942.87 zł.
| Kwota kredytu: | 201 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 269 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 242 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
