Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 804 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 804 749 zł na 10 lat będzie kosztował 4 302 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 743 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 517 366 zł
| Cena: | 2 804 749,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 184,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 517 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 302 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 743 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 524 274 zł | 28% | 10 lat | 3 872 237 zł | 503 113 zł | 3 369 124 zł | 15 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 085 224 zł | 28% | 10 lat | 4 701 882 zł | 611 985 zł | 4 089 897 zł | 19 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 804 749 zł | 18% | 10 lat | 4 425 894 zł | 582 462 zł | 3 843 432 zł | 20 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 804 749 zł w kredycie na 2 019 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2019420.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 019 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 690 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 420 zł czyli o 5 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
