Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 805 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 805 065 zł na 10 lat będzie kosztował 4 549 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 943 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 517 988 zł
| Cena: | 2 805 065,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 330,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 517 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 549 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 943 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 524 559 zł | 8% | 10 lat | 4 094 835 zł | 545 380 zł | 3 549 454 zł | 21 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 085 572 zł | 8% | 10 lat | 4 973 942 zł | 663 645 zł | 4 310 297 zł | 26 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 805 065 zł | 4% | 10 lat | 4 605 918 zł | 616 638 zł | 3 989 280 zł | 25 526 zł |
| Większy wkład własny | 2 805 065 zł | 18% | 10 lat | 4 426 393 zł | 582 528 zł | 3 843 865 zł | 20 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 805 065 zł w kredycie na 2 580 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2580660.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 580 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 438 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 651 zł czyli o 4 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
