Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 051 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 051 816 zł na 10 lat będzie kosztował 45 500 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 386 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 255 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 182 168 zł
| Cena: | 28 051 816,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 903 835,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 182 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 500 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 113 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 386 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 255 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 229 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 448 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 246 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 280 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 325 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 856 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 241 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 932 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 051 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 246 635 zł | 4% | 10 lat | 40 950 041 zł | 5 501 999 zł | 35 448 042 zł | 229 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 856 998 zł | 4% | 10 lat | 50 050 050 zł | 6 724 666 zł | 43 325 385 zł | 280 799 zł |
| Większy wkład własny | 28 051 816 zł | 8% | 10 lat | 44 939 009 zł | 6 006 735 zł | 38 932 274 zł | 241 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 051 816 zł w kredycie na 26 929 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 929 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 947 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 877 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 298 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 298 975 zł czyli o 43 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 947 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
