Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 525 zł na 10 lat będzie kosztował 460 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 398 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 551 835 zł
| Cena: | 280 524,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 041,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 551 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 460 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 398 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 472 zł | 4% | 10 lat | 414 560 zł | 55 501 zł | 359 059 zł | 2 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 577 zł | 4% | 10 lat | 506 684 zł | 67 835 zł | 438 849 zł | 2 808 zł |
| Większy wkład własny | 280 525 zł | 8% | 10 lat | 455 011 zł | 60 602 zł | 394 409 zł | 2 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 525 zł w kredycie na 269 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 269304.83 zł.
| Kwota kredytu: | 269 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 358 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 990 zł czyli o 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
