Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 805 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 805 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 607 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 990 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 519 429 zł
| Cena: | 2 805 798 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 667,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 519 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 607 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 990 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 218 zł | 4% | 10 lat | 4 146 408 zł | 555 119 zł | 3 591 290 zł | 22 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 086 378 zł | 4% | 10 lat | 5 036 969 zł | 675 546 zł | 4 361 422 zł | 28 086 zł |
| Większy wkład własny | 2 805 798 zł | 8% | 10 lat | 4 551 004 zł | 606 137 zł | 3 944 868 zł | 24 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 805 798 zł w kredycie na 2 693 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2693567 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 693 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 588 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 904 zł czyli o 4 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
