Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 601 zł na 10 lat będzie kosztował 460 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 399 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 551 984 zł
| Cena: | 280 600,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 076,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 551 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 460 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 399 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 541 zł | 4% | 10 lat | 414 672 zł | 55 516 zł | 359 156 zł | 2 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 661 zł | 4% | 10 lat | 506 821 zł | 67 853 zł | 438 968 zł | 2 809 zł |
| Większy wkład własny | 280 601 zł | 8% | 10 lat | 455 135 zł | 60 618 zł | 394 516 zł | 2 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 601 zł w kredycie na 269 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 269376.83 zł.
| Kwota kredytu: | 269 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 358 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 991 zł czyli o 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
