Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 651 zł na 10 lat będzie kosztował 460 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 399 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 552 083 zł
| Cena: | 280 651,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 099,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 552 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 460 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 399 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 586 zł | 4% | 10 lat | 414 746 zł | 55 526 zł | 359 220 zł | 2 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 716 zł | 4% | 10 lat | 506 912 zł | 67 865 zł | 439 047 zł | 2 809 zł |
| Większy wkład własny | 280 651 zł | 8% | 10 lat | 455 216 zł | 60 629 zł | 394 587 zł | 2 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 651 zł w kredycie na 269 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 269425.18 zł.
| Kwota kredytu: | 269 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 358 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 991 zł czyli o 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
