Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 521 zł na 10 lat będzie kosztował 4 305 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 745 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 520 851 zł
| Cena: | 2 806 520,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 999,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 520 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 305 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 745 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 869 zł | 28% | 10 lat | 3 874 682 zł | 503 431 zł | 3 371 252 zł | 15 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 173 zł | 28% | 10 lat | 4 704 851 zł | 612 372 zł | 4 092 480 zł | 19 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 806 521 zł | 18% | 10 lat | 4 428 690 zł | 582 830 zł | 3 845 859 zł | 20 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 521 zł w kredycie na 2 020 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020695.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 434 zł czyli o 5 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
