Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 521 zł na 10 lat będzie kosztował 4 428 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 845 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 520 851 zł
| Cena: | 2 806 520,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 999,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 520 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 428 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 845 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 945 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 869 zł | 18% | 10 lat | 3 985 821 zł | 524 547 zł | 3 461 274 zł | 18 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 173 zł | 18% | 10 lat | 4 840 687 zł | 638 180 zł | 4 202 507 zł | 22 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 806 521 zł | 8% | 10 lat | 4 552 177 zł | 606 293 zł | 3 945 884 zł | 24 136 zł |
| Większy wkład własny | 2 806 521 zł | 28% | 10 lat | 4 305 203 zł | 559 368 zł | 3 745 835 zł | 17 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 521 zł w kredycie na 2 301 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2301347.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 301 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 065 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 550 zł czyli o 4 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
