Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 608 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 991 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 040 zł
| Cena: | 2 806 616,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 043,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 608 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 991 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 955 zł | 4% | 10 lat | 4 147 618 zł | 555 281 zł | 3 592 337 zł | 22 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 278 zł | 4% | 10 lat | 5 038 438 zł | 675 743 zł | 4 362 695 zł | 28 094 zł |
| Większy wkład własny | 2 806 617 zł | 8% | 10 lat | 4 552 332 zł | 606 313 zł | 3 946 019 zł | 24 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 617 zł w kredycie na 2 694 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694352.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 589 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 913 zł czyli o 4 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
