Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 305 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 745 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 040 zł
| Cena: | 2 806 616,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 043,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 305 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 745 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 955 zł | 28% | 10 lat | 3 874 815 zł | 503 448 zł | 3 371 367 zł | 15 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 278 zł | 28% | 10 lat | 4 705 012 zł | 612 393 zł | 4 092 620 zł | 19 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 806 617 zł | 18% | 10 lat | 4 428 841 zł | 582 850 zł | 3 845 991 zł | 20 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 617 zł w kredycie na 2 020 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020764.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 435 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
