Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 650 zł na 10 lat będzie kosztował 4 608 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 991 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 105 zł
| Cena: | 2 806 650 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 059 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 608 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 991 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 985 zł | 4% | 10 lat | 4 147 667 zł | 555 287 zł | 3 592 380 zł | 22 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 315 zł | 4% | 10 lat | 5 038 498 zł | 675 752 zł | 4 362 747 zł | 28 095 zł |
| Większy wkład własny | 2 806 650 zł | 8% | 10 lat | 4 552 386 zł | 606 321 zł | 3 946 066 zł | 24 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 650 zł w kredycie na 2 694 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694384 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 589 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 913 zł czyli o 4 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
