Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 650 zł na 10 lat będzie kosztował 4 552 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 946 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 105 zł
| Cena: | 2 806 650 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 059 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 552 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 946 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 985 zł | 8% | 10 lat | 4 097 148 zł | 545 689 zł | 3 551 459 zł | 21 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 315 zł | 8% | 10 lat | 4 976 752 zł | 664 020 zł | 4 312 732 zł | 26 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 806 650 zł | 4% | 10 lat | 4 608 519 zł | 616 986 zł | 3 991 533 zł | 25 541 zł |
| Większy wkład własny | 2 806 650 zł | 18% | 10 lat | 4 428 894 zł | 582 857 zł | 3 846 037 zł | 20 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 650 zł w kredycie na 2 582 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582118 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 440 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 667 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
