Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 807 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 807 001 zł na 10 lat będzie kosztował 4 609 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 992 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 795 zł
| Cena: | 2 807 000,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 220,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 609 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 992 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 301 zł | 4% | 10 lat | 4 148 186 zł | 555 357 zł | 3 592 829 zł | 22 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 701 zł | 4% | 10 lat | 5 039 128 zł | 675 836 zł | 4 363 292 zł | 28 098 zł |
| Większy wkład własny | 2 807 001 zł | 8% | 10 lat | 4 552 955 zł | 606 396 zł | 3 946 559 zł | 24 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 807 001 zł w kredycie na 2 694 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694720.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 590 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 917 zł czyli o 4 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
