Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 807 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 807 001 zł na 10 lat będzie kosztował 4 552 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 946 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 795 zł
| Cena: | 2 807 000,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 220,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 552 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 946 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 301 zł | 8% | 10 lat | 4 097 660 zł | 545 757 zł | 3 551 903 zł | 21 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 701 zł | 8% | 10 lat | 4 977 374 zł | 664 103 zł | 4 313 271 zł | 26 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 807 001 zł | 4% | 10 lat | 4 609 095 zł | 617 063 zł | 3 992 032 zł | 25 544 zł |
| Większy wkład własny | 2 807 001 zł | 18% | 10 lat | 4 429 447 zł | 582 930 zł | 3 846 517 zł | 20 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 807 001 zł w kredycie na 2 582 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582440.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 440 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 670 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
