Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 070 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 070 296 zł na 10 lat będzie kosztował 45 530 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 412 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 255 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 218 521 zł
| Cena: | 28 070 296,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 912 336,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 218 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 530 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 117 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 412 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 255 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 229 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 471 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 263 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 280 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 353 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 877 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 241 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 957 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 070 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 263 266 zł | 4% | 10 lat | 40 977 018 zł | 5 505 624 zł | 35 471 395 zł | 229 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 877 326 zł | 4% | 10 lat | 50 083 022 zł | 6 729 096 zł | 43 353 927 zł | 280 984 zł |
| Większy wkład własny | 28 070 296 zł | 8% | 10 lat | 44 968 614 zł | 6 010 692 zł | 38 957 922 zł | 241 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 070 296 zł w kredycie na 26 947 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 947 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 953 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 900 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 299 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 299 172 zł czyli o 43 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 953 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
