Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 807 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 807 058 zł na 10 lat będzie kosztował 4 609 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 992 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 908 zł
| Cena: | 2 807 057,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 246,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 609 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 992 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 352 zł | 4% | 10 lat | 4 148 270 zł | 555 368 zł | 3 592 902 zł | 22 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 764 zł | 4% | 10 lat | 5 039 230 zł | 675 850 zł | 4 363 381 zł | 28 099 zł |
| Większy wkład własny | 2 807 058 zł | 8% | 10 lat | 4 553 048 zł | 606 409 zł | 3 946 639 zł | 24 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 807 058 zł w kredycie na 2 694 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694775.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 590 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 918 zł czyli o 4 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
