Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 807 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 807 058 zł na 10 lat będzie kosztował 4 553 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 946 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 908 zł
| Cena: | 2 807 058 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 246,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 553 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 946 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 352 zł | 8% | 10 lat | 4 097 743 zł | 545 768 zł | 3 551 975 zł | 21 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 764 zł | 8% | 10 lat | 4 977 475 zł | 664 116 zł | 4 313 359 zł | 26 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 807 058 zł | 4% | 10 lat | 4 609 189 zł | 617 076 zł | 3 992 114 zł | 25 544 zł |
| Większy wkład własny | 2 807 058 zł | 18% | 10 lat | 4 429 538 zł | 582 942 zł | 3 846 596 zł | 20 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 807 058 zł w kredycie na 2 582 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582494 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 440 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 671 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
