Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 807 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 807 464 zł na 10 lat będzie kosztował 4 553 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 947 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 522 707 zł
| Cena: | 2 807 464,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 433,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 522 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 553 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 947 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 718 zł | 8% | 10 lat | 4 098 336 zł | 545 847 zł | 3 552 489 zł | 21 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 088 210 zł | 8% | 10 lat | 4 978 195 zł | 664 212 zł | 4 313 983 zł | 26 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 807 464 zł | 4% | 10 lat | 4 609 856 zł | 617 165 zł | 3 992 691 zł | 25 548 zł |
| Większy wkład własny | 2 807 464 zł | 18% | 10 lat | 4 430 178 zł | 583 026 zł | 3 847 152 zł | 20 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 807 464 zł w kredycie na 2 582 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2582867.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 582 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 675 zł czyli o 4 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
