Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 807 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 807 751 zł na 10 lat będzie kosztował 4 554 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 947 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 523 270 zł
| Cena: | 2 807 750,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 565,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 523 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 554 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 947 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 975 zł | 8% | 10 lat | 4 098 754 zł | 545 903 zł | 3 552 852 zł | 21 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 088 526 zł | 8% | 10 lat | 4 978 703 zł | 664 280 zł | 4 314 423 zł | 26 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 807 751 zł | 4% | 10 lat | 4 610 326 zł | 617 228 zł | 3 993 099 zł | 25 551 zł |
| Większy wkład własny | 2 807 751 zł | 18% | 10 lat | 4 430 630 zł | 583 086 zł | 3 847 545 zł | 20 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 807 751 zł w kredycie na 2 583 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2583130.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 583 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 678 zł czyli o 4 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
