Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 807 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 807 895 zł na 10 lat będzie kosztował 4 554 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 947 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 523 554 zł
| Cena: | 2 807 894,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 631,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 523 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 554 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 947 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 553 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 527 105 zł | 8% | 10 lat | 4 098 965 zł | 545 931 zł | 3 553 034 zł | 21 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 088 684 zł | 8% | 10 lat | 4 978 959 zł | 664 314 zł | 4 314 645 zł | 26 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 807 895 zł | 4% | 10 lat | 4 610 563 zł | 617 260 zł | 3 993 304 zł | 25 552 zł |
| Większy wkład własny | 2 807 895 zł | 18% | 10 lat | 4 430 858 zł | 583 116 zł | 3 847 742 zł | 20 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 807 895 zł w kredycie na 2 583 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2583263.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 583 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 680 zł czyli o 4 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
