Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 808 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 808 067 zł na 10 lat będzie kosztował 4 307 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 747 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 523 893 zł
| Cena: | 2 808 067,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 710,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 523 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 307 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 747 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 527 260 zł | 28% | 10 lat | 3 876 817 zł | 503 708 zł | 3 373 109 zł | 15 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 088 874 zł | 28% | 10 lat | 4 707 444 zł | 612 709 zł | 4 094 735 zł | 19 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 808 067 zł | 18% | 10 lat | 4 431 130 zł | 583 151 zł | 3 847 979 zł | 20 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 808 067 zł w kredycie na 2 021 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021809.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 693 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 446 zł czyli o 5 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
