Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 280 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 280 880 zł na 10 lat będzie kosztował 461 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 399 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 552 533 zł
| Cena: | 280 879,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 204,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 552 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 461 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 399 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 252 792 zł | 4% | 10 lat | 415 084 zł | 55 571 zł | 359 513 zł | 2 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 308 968 zł | 4% | 10 lat | 507 325 zł | 67 920 zł | 439 405 zł | 2 812 zł |
| Większy wkład własny | 280 880 zł | 8% | 10 lat | 455 587 zł | 60 679 zł | 394 909 zł | 2 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 280 880 zł w kredycie na 269 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 269644.99 zł.
| Kwota kredytu: | 269 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 359 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 994 zł czyli o 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
