Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 808 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 808 944 zł na 10 lat będzie kosztował 4 612 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 994 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 525 619 zł
| Cena: | 2 808 944,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 114,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 525 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 612 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 994 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 528 050 zł | 4% | 10 lat | 4 151 058 zł | 555 741 zł | 3 595 317 zł | 23 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 089 839 zł | 4% | 10 lat | 5 042 617 zł | 676 304 zł | 4 366 313 zł | 28 118 zł |
| Większy wkład własny | 2 808 944 zł | 8% | 10 lat | 4 556 108 zł | 606 816 zł | 3 949 292 zł | 24 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 808 944 zł w kredycie na 2 696 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2696587.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 696 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 592 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 938 zł czyli o 4 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
