Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 809 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 809 089 zł na 10 lat będzie kosztował 4 309 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 749 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 525 903 zł
| Cena: | 2 809 088,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 180,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 525 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 309 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 749 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 528 180 zł | 28% | 10 lat | 3 878 228 zł | 503 892 zł | 3 374 337 zł | 15 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 089 998 zł | 28% | 10 lat | 4 709 157 zł | 612 932 zł | 4 096 225 zł | 19 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 809 089 zł | 18% | 10 lat | 4 432 742 zł | 583 364 zł | 3 849 379 zł | 20 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 809 089 zł w kredycie na 2 022 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2022544.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 022 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 694 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 454 zł czyli o 5 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
