Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 809 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 809 811 zł na 10 lat będzie kosztował 4 433 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 850 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 527 323 zł
| Cena: | 2 809 810,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 512,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 527 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 433 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 850 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 528 829 zł | 18% | 10 lat | 3 990 493 zł | 525 162 zł | 3 465 331 zł | 18 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 090 792 zł | 18% | 10 lat | 4 846 361 zł | 638 928 zł | 4 207 433 zł | 22 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 809 811 zł | 8% | 10 lat | 4 557 513 zł | 607 003 zł | 3 950 509 zł | 24 164 zł |
| Większy wkład własny | 2 809 811 zł | 28% | 10 lat | 4 310 249 zł | 560 023 zł | 3 750 226 zł | 17 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 809 811 zł w kredycie na 2 304 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2304045.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 304 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 069 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 580 zł czyli o 4 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
