Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 809 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 809 811 zł na 10 lat będzie kosztował 4 310 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 750 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 527 323 zł
| Cena: | 2 809 810,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 512,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 527 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 310 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 750 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 528 829 zł | 28% | 10 lat | 3 879 224 zł | 504 021 zł | 3 375 203 zł | 15 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 090 792 zł | 28% | 10 lat | 4 710 366 zł | 613 089 zł | 4 097 277 zł | 19 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 809 811 zł | 18% | 10 lat | 4 433 881 zł | 583 513 zł | 3 850 368 zł | 20 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 809 811 zł w kredycie na 2 023 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2023064.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 023 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 695 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 460 zł czyli o 5 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
