Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 809 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 809 811 zł na 10 lat będzie kosztował 4 613 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 996 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 527 323 zł
| Cena: | 2 809 810,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 512,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 527 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 613 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 996 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 528 830 zł | 4% | 10 lat | 4 152 338 zł | 555 913 zł | 3 596 425 zł | 23 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 090 792 zł | 4% | 10 lat | 5 044 172 zł | 676 512 zł | 4 367 659 zł | 28 126 zł |
| Większy wkład własny | 2 809 811 zł | 8% | 10 lat | 4 557 513 zł | 607 003 zł | 3 950 509 zł | 24 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 809 811 zł w kredycie na 2 697 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2697418.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 697 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 593 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 947 zł czyli o 4 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
