Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 809 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 809 955 zł na 10 lat będzie kosztował 4 613 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 996 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 527 606 zł
| Cena: | 2 809 954,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 579,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 527 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 613 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 996 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 528 959 zł | 4% | 10 lat | 4 152 551 zł | 555 941 zł | 3 596 610 zł | 23 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 090 950 zł | 4% | 10 lat | 5 044 431 zł | 676 547 zł | 4 367 884 zł | 28 128 zł |
| Większy wkład własny | 2 809 955 zł | 8% | 10 lat | 4 557 747 zł | 607 035 zł | 3 950 712 zł | 24 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 809 955 zł w kredycie na 2 697 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2697556.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 697 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 593 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 948 zł czyli o 4 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
