Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 810 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 810 625 zł na 10 lat będzie kosztował 4 311 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 751 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 528 926 zł
| Cena: | 2 810 625,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 887,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 528 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 311 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 751 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 529 563 zł | 28% | 10 lat | 3 880 349 zł | 504 167 zł | 3 376 182 zł | 15 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 091 688 zł | 28% | 10 lat | 4 711 732 zł | 613 267 zł | 4 098 465 zł | 19 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 810 625 zł | 18% | 10 lat | 4 435 167 zł | 583 683 zł | 3 851 484 zł | 20 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 810 625 zł w kredycie na 2 023 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2023650.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 023 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 696 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 467 zł czyli o 5 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
