Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 811 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 811 806 zł na 10 lat będzie kosztował 4 616 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 998 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 531 248 zł
| Cena: | 2 811 806,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 293 430,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 531 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 616 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 998 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 530 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 370 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 092 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 811 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 530 625 zł | 4% | 10 lat | 4 155 287 zł | 556 307 zł | 3 598 980 zł | 23 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 092 987 zł | 4% | 10 lat | 5 047 754 zł | 676 993 zł | 4 370 761 zł | 28 146 zł |
| Większy wkład własny | 2 811 806 zł | 8% | 10 lat | 4 560 749 zł | 607 434 zł | 3 953 315 zł | 24 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 811 806 zł w kredycie na 2 699 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2699334.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 699 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 596 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 968 zł czyli o 4 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
