Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 812 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 812 817 zł na 10 lat będzie kosztował 4 618 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 000 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 533 237 zł
| Cena: | 2 812 817,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 293 895,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 533 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 618 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 000 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 531 535 zł | 4% | 10 lat | 4 156 781 zł | 556 507 zł | 3 600 274 zł | 23 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 094 099 zł | 4% | 10 lat | 5 049 569 zł | 677 236 zł | 4 372 333 zł | 28 156 zł |
| Większy wkład własny | 2 812 817 zł | 8% | 10 lat | 4 562 389 zł | 607 653 zł | 3 954 737 zł | 24 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 812 817 zł w kredycie na 2 700 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2700305.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 700 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 597 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 979 zł czyli o 4 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
