Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 812 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 812 817 zł na 10 lat będzie kosztował 4 562 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 954 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 533 237 zł
| Cena: | 2 812 817,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 293 895,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 533 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 562 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 954 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 531 535 zł | 8% | 10 lat | 4 106 151 zł | 546 888 zł | 3 559 263 zł | 21 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 094 099 zł | 8% | 10 lat | 4 987 687 zł | 665 479 zł | 4 322 209 zł | 26 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 812 817 zł | 4% | 10 lat | 4 618 646 zł | 618 342 zł | 4 000 304 zł | 25 597 zł |
| Większy wkład własny | 2 812 817 zł | 18% | 10 lat | 4 438 626 zł | 584 138 zł | 3 854 488 zł | 20 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 812 817 zł w kredycie na 2 587 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2587792.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 587 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 447 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 730 zł czyli o 4 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
