Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 813 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 813 029 zł na 10 lat będzie kosztował 4 315 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 754 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 533 654 zł
| Cena: | 2 813 029,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 293 993,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 533 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 315 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 754 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 531 726 zł | 28% | 10 lat | 3 883 668 zł | 504 598 zł | 3 379 070 zł | 15 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 094 332 zł | 28% | 10 lat | 4 715 762 zł | 613 792 zł | 4 101 970 zł | 19 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 813 029 zł | 18% | 10 lat | 4 438 960 zł | 584 182 zł | 3 854 778 zł | 20 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 813 029 zł w kredycie na 2 025 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2025381.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 025 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 698 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 486 zł czyli o 5 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
