Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 813 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 813 723 zł na 10 lat będzie kosztował 4 620 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 001 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 535 019 zł
| Cena: | 2 813 723,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 294 312,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 535 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 620 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 001 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 532 351 zł | 4% | 10 lat | 4 158 120 zł | 556 687 zł | 3 601 433 zł | 23 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 095 096 zł | 4% | 10 lat | 5 051 196 zł | 677 455 zł | 4 373 741 zł | 28 165 zł |
| Większy wkład własny | 2 813 723 zł | 8% | 10 lat | 4 563 859 zł | 607 849 zł | 3 956 010 zł | 24 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 813 723 zł w kredycie na 2 701 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701175.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 598 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 989 zł czyli o 4 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
