Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 813 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 813 723 zł na 10 lat będzie kosztował 4 440 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 855 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 535 020 zł
| Cena: | 2 813 723,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 294 312,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 535 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 440 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 855 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 532 351 zł | 18% | 10 lat | 3 996 050 zł | 525 893 zł | 3 470 156 zł | 18 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 095 096 zł | 18% | 10 lat | 4 853 110 zł | 639 818 zł | 4 213 292 zł | 22 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 813 723 zł | 8% | 10 lat | 4 563 859 zł | 607 849 zł | 3 956 010 zł | 24 198 zł |
| Większy wkład własny | 2 813 723 zł | 28% | 10 lat | 4 316 251 zł | 560 803 zł | 3 755 448 zł | 17 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 813 723 zł w kredycie na 2 307 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2307253.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 307 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 073 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 615 zł czyli o 4 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
