Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 813 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 813 867 zł na 10 lat będzie kosztował 4 620 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 001 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 535 302 zł
| Cena: | 2 813 867,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 294 378,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 535 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 620 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 001 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 532 480 zł | 4% | 10 lat | 4 158 333 zł | 556 715 zł | 3 601 618 zł | 23 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 095 254 zł | 4% | 10 lat | 5 051 454 zł | 677 489 zł | 4 373 965 zł | 28 167 zł |
| Większy wkład własny | 2 813 867 zł | 8% | 10 lat | 4 564 092 zł | 607 880 zł | 3 956 213 zł | 24 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 813 867 zł w kredycie na 2 701 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701313.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 598 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 990 zł czyli o 4 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
