Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 813 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 813 990 zł na 10 lat będzie kosztował 4 564 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 956 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 535 544 zł
Cena: | 2 813 989,95 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 294 435,38 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 535 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 564 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 607 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 956 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 24 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 856 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 532 591 zł | 8% | 10 lat | 4 107 863 zł | 547 116 zł | 3 560 747 zł | 21 780 zł |
Kwota większa o 10% | 3 095 389 zł | 8% | 10 lat | 4 989 767 zł | 665 756 zł | 4 324 011 zł | 26 620 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 813 990 zł | 4% | 10 lat | 4 620 571 zł | 618 599 zł | 4 001 972 zł | 25 607 zł |
Większy wkład własny | 2 813 990 zł | 18% | 10 lat | 4 440 476 zł | 584 381 zł | 3 856 095 zł | 20 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 813 990 zł w kredycie na 2 588 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2588870.95 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 588 871 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 860 142 zł | |
Całkowity koszt: | 3 449 013 zł | |
Rata miesięczna: | 28 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 742 zł czyli o 4 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.